Lisätty: 22.9.2011

Kesä-elokuun aikana OP-Kiinteistökeskukset välittivät yhteensä noin 4 700 kohdetta koko Suomessa, mikä on noin kaksi prosenttia enemmän kuin viime vuonna vastaavana ajankohtana. Elokuusta tuli ennätysvilkas 1 720 välitetyllä kohteella. Tämä on 12 prosenttia enemmän kuin viime vuoden elokuussa. Myös syyskuun alku näyttää lupaavalta.

– OPKK-ketjun osalta kaupassa ei ole ollut näkyvissä hiljentymisen merkkejä. Loppuvuotta on tietenkin vaikea ennustaa tässä taloustilanteessa, mutta nämä hyvät luvut kertovat ainakin sen, että asunnonostoaikeet on viety luottavaisesti loppuun, toteaa kiinteistönvälitysjohtaja Kenneth Sandberg OP-Pohjolasta.

– Talousuutiset eivät siis ainakaan vielä ole vaikuttaneet merkittävästi asuntomarkkinoihin. Talouden epävarma tilanne näkyy tällä hetkellä siinä, että asuntojen hinnan nousu on valtakunnallisesti viime kuukausien aikana pysähtynyt. Mitään suurta muutosta en kuitenkaan hintojen osalta odota, sanoo Sandberg.

Paikkakuntakohtaisia eroja toki on. Helsingissä huomataan jopa pientä hintojen laskua.

Kerrostalohuoneistojen myyntiajat ovat hieman pidentyneet. OPKK-ketjussa kerrostaloasuntojen keskimääräinen myyntiaika koko Suomessa on tällä hetkellä runsaat 68 vuorokautta, joka on 6 vuorokautta enemmän kuin loppukeväällä. Omakotitalojen myyntiajat ovat puolestaan valtakunnallisesti lyhentyneet. Keskimääräinen myyntiaika OPKK-ketjussa on tällä hetkellä vähän yli 80 vuorokautta, joka on 10 vuorokautta vähemmän kuin keväällä.

Vakka-Suomessa kysyntä asunnoista kasvanut

Myös Vakka-Suomessa asuntomarkkinat ovat olleet vakaalla tasolla koko vuoden ja kauppaa on tehty ennätystahtia. Myös asuntojen hinnat ovat kehittyneet alueella tasaisesti.

– Syyskuussa tulleet hyvät uutiset muun muassa paikallisesta autoteollisuudesta ovat aktivoineet markkinaa entisestään ja muun muassa asuntosijoittaminen on lisääntynyt, kertoo myyntipäällikkö Esa Jefimoff Vakka-Suomen OP-Kiinteistökeskuksesta.

Jefimoffin mukaan Vakka-Suomeen tarvittaisiin uusia omistus- ja vuokra-asuntoja pikaiseen tahtiin.
– Kaupunkiin tulevat uudet työpaikat nostavat vuokra-asuntojen kysyntää ja samalla myös monet oman asunnon ostoa harkinneet ovat lähteneet liikkeelle hyvien uutisten saattelemana.